📍 区位价值

百年多伦路，半部上海史。

地处上海北外滩板块，虹口区重点城市更新核心区，周边高端写字楼、总部集群、高端休闲娱乐配套齐聚，区位价值持续跃升。

🏛 资产底蕴

本案为挂牌优秀历史保护建筑，百年文脉沉淀于此。

多倫路壹號公館不止是一栋老洋房，更是一座闹中取静、自成天地的正宗四合院落。

🏮 院境格局

一院四栋，一本产证

由1号楼、2号楼、3号楼、4号楼规整合围，四水归堂，院静巷深。

全院落同属一本产证，权属清晰无分割，内环内罕见完整院落资产，收藏价值无可复制。

📜 历史风骨

百年前为旧上海知名交际场所与名人会所，

鲁迅、日本活动家内山完造等名流雅士曾齐聚雅集，文脉流传至今。

外墙完整保留历史斑驳肌理，岁月真迹，风骨不可复刻。

 当代修缮

斥资近4000万全域打造修缮，

外墙守历史本貌，内部结构全新重构定义，兼顾百年底蕴与现代居住、商用需求。

产证面积889㎡，实际使用约1600㎡，可做高端私宅、企业总部、文化会所、品牌展馆，功能多元皆宜。

 传世报价

对外挂牌3亿元，以待市场认可。

若遇懂文脉、重传承之知音，诚意成交价可至2.2亿元，静候藏家入主。

 结语

这不是一次简单交易，而是一段百年上海滩文脉的承接与传承。